A+ Erstbezug nach Kernsanierung – moderne 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Ingersheim

Energieeffizient wohnen im Erstbezug – drei kernsanierte Wohnungen in Ingersheim

In der Eiselbachstraße in Ingersheim entstehen im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung drei moderne und hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Die Fertigstellung und der Erstbezug sind zum 1. September 2026 vorgesehen.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten wird technisch und energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Mit der angestrebten Energieeffizienzklasse A+, einer zeitgemäßen Wärmepumpe sowie einer großflächigen Photovoltaikanlage auf dem neu errichteten Dach bietet das Gebäude beste Voraussetzungen für komfortables und zugleich energiesparendes Wohnen.

Durch den hohen energetischen Standard sind im Vergleich zu konventionell beheizten Bestandsgebäuden voraussichtlich deutlich geringere Heiz- und Energiekosten zu erwarten. Ergänzend ist ein attraktives Mieterstrommodell vorgesehen, über das die Bewohner direkt von dem vor Ort erzeugten Solarstrom profitieren können.

Verfügbare Wohnungen

# Erdgeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

ca. 85 m² Wohnfläche mit Küche, Badezimmer, separates WC
Kaltmiete ab 1.500 Euro pro Monat

# 1. Obergeschoss – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

ca. 82 m² Wohnfläche mit Küche, Badezimmer, separates WC
Kaltmiete ab 1.400 Euro pro Monat

# 1. Obergeschoss – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

ca. 94 m² Wohnfläche mit Küche, Badezimmer, separates WC
Kaltmiete ab 1.600 Euro pro Monat

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Haustechnik und den besonderen Wohnkomfort eines Erstbezugs nach Kernsanierung. Das Angebot eignet sich insbesondere für Paare, Familien und Berufstätige, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, ein angenehmes Wohnumfeld und langfristig niedrige Energiekosten legen.

Die dargestellten Visualisierungen und Ausstattungsmerkmale können teilweise vom endgültigen Ausführungsstand abweichen. Weitere Informationen zu Ausstattung, Nebenkosten, Stellplätzen und Besichtigungsterminen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Wohnungen befinden sich in der Eiselbachstraße in Ingersheim, einer beliebten Wohngemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten­ für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Neckars sowie die umliegenden Weinberge und Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Stuttgart sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler ebenso wie für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.