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Provisionsfrei: Gewerbeareal in Arnsberg - Hallen, Lager, Werkstatt, Büro

59823 Arnsberg (Niedereimer) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
7.210 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal in Arnsberg. Das Objekt besteht aus mehreren Hallen- und Gebäudeteilen mit zusammen ca. 2.848 m² Nutzfläche auf ca. 7.210 m² Grundstück.

Die Immobilie eignet sich besonders für Eigennutzer, Lager, Produktion, Werkstatt, Handwerk, Servicebetriebe, Ausstellung, E-Commerce, Oldtimer-/Fahrzeugbereich oder für Investoren mit Teilvermietungskonzept.

Vor­handen sind mehrere Hallenflächen mit Toranlagen, separaten Zugangsmöglichkeiten, Starkstromversorgung, Büro-/Sozialflächen, WC-Anlagen, Hof- und Stellplatzflächen sowie Lager-/Regalstruktur. Einzelne Hallenbereiche sind technisch getrennt nutzbar bzw. können flexibel belegt werden.

Das Hauptgebäude stammt ursprünglich aus ca. 1930/1935 und wurde nach Erwerb ab 2010 umfangreich saniert und modernisiert. Verschiedene Gebäudeteile wurden später ergänzt, unter anderem neuere Hallen- und Dachbereiche.

Die Vermarktung erfolgt bewusst diskret. Vollständige Adresse, Pläne, Detailbilder, Miet-/Ertragsdaten und weitere Unterlagen werden erst nach qualifiziertem Erstkontakt bereitgestellt.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-472404
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
2848 m²

Angaben zur Ausstattung

- ca. 2.848 m² Nutzfläche
- ca. 7.210 m² Grundstück
- mehrere Hallen-/Lager-/Produktionsfläc­hen
- Büroflächen, Sozialflächen und WC-Anlagen
- mehrere Toranlagen / Sektionaltore / Rolltore
- Starkstrom 230/380 V in mehreren Bereichen
- separate Zählerstrukturen für einzelne Bereiche
- Hallenhöhen bis ca. 10,50 m Traufe
- Kranbahn in Halle 1 vorhanden
- Palettenregalplätze vorhanden
- Hof-, Frei- und Stellplatzflächen
- vielseitige Nutzung und Teilvermietung möglich

Lage

Das Objekt befindet sich in Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Der Standort bietet eine gute gewerbliche Erreichbarkeit innerhalb der Region Südwestfalen. Die A46 ist gut erreichbar.

Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst nach qualifizierter Anfrage genannt.

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Sonstiges

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung des Unternehmens bzw. Investors, die geplante Nutzung und einen Hinweis zur Finanzierbarkeit. Danach können das vollständige Exposé, Adresse, Pläne, Bilder und weitere Unterlagen bereitgestellt werden.

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Angebot von: Elke Lenze

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