*** 4-5-Zimmer Wohnung mit Garten***

Hier erwartet Sie eine 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten sowie großer Terrasse.

Die Wohnung ist ca. 110qm groß und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Einbauküche mit einem zusätzlichen Vorratsraum (vorher Schlafzimmer) und einem Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlich befindet sich ein separater Anbau von ca. 25 qm im Garten mit Gäste-WC, welcher beispielsweise als Büro oder 5. Zimmer genutzt werden kann.

Zudem gehört zu der Wohnung eine Garagenhalle von ca. 80 qm. Diese besitzt ein elektrisches Rolltor sowie Licht und 380 Volt-Anschlüsse.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben und kann nach Absprache anders gestaltet werden.
Die Küche wird mit neuen Elektrogeräte zur Verfügung gestellt.
Diese Wohnung besitzt eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Des Weiteren befindet sich im Schlafzimmer ein großer Spiegelschrank. Der Vorratsraum ist mit deckenhohen Regalen ausgestattet.
Alle Heizkörper sind über eine App steuerbar.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mönchengladbach Hockstein.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Haltestellen für den ÖPNV, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten, zwei Bäckereien und Arztpraxen.
Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, einen Physiotherapeuten sowie eine Apotheke.