Hübsches Haus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in Porz-Urbach

Es handelt sich um Einfamilienreihenhaus von 91 qm mit Garten und eigener Garage in ruhiger Wohnlage in Porz-Urbach.
Das Haus hat 4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, innen liegendes Bad, Gäste-WC und Terrasse. Im Keller befinden sich Waschküche, Vorratskeller und Heizungsraum. Es gibt einen Speicher im Dachgeschoss.
Das Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten sowie die Küche und das Gäste-WC liegen ebenerdig; die drei Schlafzimmer befinden sich in der 1. Etage, ebenso wie das Bad. Das Bad hat eine Badewanne mit Dusche und ein WC.
Das Haus mit 3 Schlafzimmern ist maximal für 4 Personen geeignet. Haustiere sind erlaubt, sollten aber mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die Kaltmiete beträgt 1090,- € plus 60,-€ für die Garage. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,-€;- Heizkosten, Strom und Wasser sind darin nicht enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.
Makleranfr­agen werden nicht beantwortet.
Das Haus ist frei ab 1.10.2026

Das Haus befindet sich in einem verkehrsgünstigen und urbanen Standort mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten, die fußläufig zu erreichen sind. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen im Umkreis und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn und Straßenbahn. Autobahn und Flughafen sind ebenfalls gut zu erreichen.