Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse, Balkon und großem Garten

Das im Jahr 1987 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 805 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von rund 142 m² ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird das angenehme, offene Wohngefühl spürbar. Herzstück ist das einladende Wohnzimmer mit behaglichem Kamin, das an das separate Esszimmer grenzt. Die Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum perfekt ergänzt. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene bieten maximale Flexibilität und ermöglichen bei Bedarf ein komfortables Wohnen auf einer Ebene (ebenerdiges Wohnen).

Das Obergeschoss empfängt Sie mit drei weiteren, hellen Schlafzimmern und einem großzügigen Familienbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Von den Wohnräumen dieser Etage haben Sie Zugang zum Balkon, der einen unverbaubaren, freien Blick in die malerische Natur- und Feldlandschaft des Kulturlands Kreis Höxter bietet.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe: Die einladende Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Der große, eingewachsene Garten ist durch eine umlaufende Heckenbepflanzung weitgehend uneinsehbar und garantiert Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Eine integrierte Garage, eine Teilunterkellerung sowie der Dachboden bieten zudem reichlich Stauraum und Nutzfläche.

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage direkt am charmanten Ortsrand von Bellersen, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter (NRW).

Hier genießen Sie die perfekte Balance: Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die Kernstadt Brakel mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof nur wenige Autominuten entfernt ist.

Bellersen selbst besticht durch eine ganz besondere Lebensqualität: Als staatlich anerkannter Erholungsort und offiziell ausgezeichnetes Tourismus-Musterdorf bietet das Dorf ein wunderschönes, gepflegtes Ortsbild und eine starke, lebendige Dorfgemeinschaft. Zudem ist der Ort als historisches „Künstlerdorf“ (bekannt durch Annette von Droste-Hülshoffs Judenbuche) weit über die Region hinaus ein Begriff. Ein idealer Rückzugsort für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein naturnahes Leben in einer ausgezeichneten Wohlfühlregion schätzen.