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schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Dortmund-Kirchlinde zu vermieten ab 1.11.26
44379 Dortmund (Hangeney) – Nordrhein-Westfalenschöne renovierte, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Dortmund-Kirchlinde
Kaltmiete: 600 €
Betriebskostenvorauszahlung ohne Heizkosten: 90 €
Heizkostenvorauszahlung: 60 €
Summe: 750 €
Um einen Besichtigungsprozess effizient zu gestalten, bitten wir Interessenten, folgende Angaben bei der Besichtigung bereit zu halten:
- SchuFa- Auskunft erforderlich!
- geregeltes Einkommen aus eigener Leistung
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / Tätigkeit
- Nettogehalt
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters
- Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
Dazu kommen noch Stromkosten und evt. Glasfaserkosten, die direkt an den Versorger bezahlt werden.
Eine Garage für eine zusätzliche Monatsmiete von 50€ kann dazu gemietet werden.
Ich bekomme mehr Anfragen, als ich beantworten kann. Deshalb achten Sie bitte darauf, dass Ihre Anfrage eine gewisse Aussagekraft über Person und Lebensumstände hat und die genannten Kriterien auf Sie zutreffen, sonst kann ich Sie nicht berücksichtigen und nicht beantworten!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-472166
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Obergeschoss stehen Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine mit Thermostatarmatur und ein Abstellraum mit Fenster zur Verfügung.
Fliesen im Küchenbereich und im Badezimmer;
Laminat im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Flur;
1 Kellerraum gehört zur Wohnung;
Die energiesparende Gasbrennwertheizung wurde im August 2025 erneuert.
Glasfaseranschluss
Lage
Kirchlinde ist ein beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Westen der Stadt Dortmund.
Kirchlinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Darüber hinaus sorgen Bus- und Stadtbahnverbindungen sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen für kurze Wege in die Dortmunder Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt Dortmund-Kirchlinde durch seine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und einer hohen Wohnqualität.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
- SchuFa- Auskunft erforderlich!
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters
- geregeltes Einkommen aus eigener Leistung
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf / Tätigkeit
- Nettogehalt
- Bei Paaren: Angaben zu beiden Personen
- Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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