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2-Zimmer Ferienwohnung Ostseebad Binz, zentrale Lage
18609 Ostseebad Binz (Binz) – Mecklenburg-VorpommernSchöne, helle und freundliche 2-Raum-Dachgeschosswohnung, vollständig möbliert inklusive offen gestalteter Einbauküche. Der offene Wohn- und Essbereich mit charmanten Dachschrägen bietet eine großzügige lichtdurchflutete Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich Abstellkammer für extra Stauraum sowie Keller.
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Objekt-Nr
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OM-472104
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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241.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.125 €
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Gesamtkosten
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ca. 259.125 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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401 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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45 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Immobilie befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie eine Tiefgarage. Waschmaschiene und Wäschetrockner können genutzt werden.
Lage
In zentraler und doch sehr ruhiger Lage 80 m von der Seebrücke und Strand enternt, fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nähe sind mehrere Restaurants, Cafes, Bäckereien, Supermärkte, Modegeschäfte, Geldinstitute sowie ein Fahrradverleih. Grün- und Parkanlagen laden zum Verweilen ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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133,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bisher wurde die Immobilie als Ferienwohnung genutzt und erfreut sich grosser Beliebtheit bei den Urlaubern. Diese Nutzungsmöglichkeit könnte auch in Zukunft beibehalten werden und ist somit ideal für eine renditestarke Kapitalanlage geeignet.
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Angebot von: Dr. R. Höhn
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