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Unkel: 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage

Herresdorfstraße 4, 53572 Unkel am Rhein (Unkel) – Rheinland-Pfalz
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
68,84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung in einem Vier-Parteien-Haus kann ab 1. Oktober 2026 gemietet werden. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche gegenüber dem Essbereich, ein Tageslichtbad und einen Balkon. Außerdem stehen Ihnen ein Kellerraum und ein Abtstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Waschen und Wäsche trocknen können Sie in einem großzügigen Gemeinschaftsraum, den Sie sich mit nur einer weiteren Wohnung teilen. Die Wohnung ist für eine alleinstehende Person geeignet.

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Objekt-Nr
OM-472039
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Fußboden der Wohnung ist vollständig gefliest. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. In der Diele befindet sich ein kleiner Abstellraum für den täglichen Bedarf. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne genießen kann. Die Wohnung verfügt über eine eigene Zentralheizung, sodass der Gasversorger selbst ausgewählt und bei Bedarf gewechselt werden kann.

Lage

Die Wohnung liegt im Süden von Unkel in einer Sackgasse, sodass es keinen Durchgangsverkehr gibt. Die ruhige Lage ist dennoch strategisch günstig. In nur fünf Gehminuten ist man am Rheinufer. Ebenfalls schnell zu erreichen ist in nur fünf Autominuten das große Einkaufszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Stadt Unkel liegt unmittelbar am Rhein zwischen Bad Honnef und Linz. Von der autofreien Rheinpromenade hat man einen wundervollen Blick auf das Siebengebirge. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Sträßchen und Fachwerkhäusern lädt zum Verweilen ein. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz ist Unkel durch eine Buslinie sowie einen Bahnhof verbunden, an dem die Züge in den Hauptverkehrszeiten im 30-Minuten-Takt halten. Durch die Lage an der Bundesstraße ist die Bundesstadt Bonn mit dem PKW gut zu erreichen.

Lage-Check

Natur
550m
Kinderfreundlich
200m
Sport
300m
Gesundheit
450m
Einkaufen
300m
Gastronomie
300m
Kultur
800m
Nachtleben
400m
ÖPNV
550m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Herr Ottersbach