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Fassade Flur Küche Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Büro 2 Dusche Innenhof
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Geräumige, stilvolle 3 Zimmer-Wohnung, im Herzen von Goslar!

38640 Goslar – Niedersachsen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
111 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Stilvolle Altbauwohnung, im Herzen von Goslar!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ansehnlichen 4-Parteien Stadthauses. Von hieraus erreichen Sie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs! Der Marktplatz von Goslar, mit seinen schönen Cafés und Restaurants, ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend und unter ökologischen Maßgaben revitalisiert und modernisiert. So präsentiert sich hier eine stilvolle Wohnfläche, mit neuster Heiztechnik, gutem Wohnklima, viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hervorragend geeignet für Paare oder auch Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ein eigener Kellerraum mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Sofern ein Auto benötigt wird, besteht die Option, einen Stellplatz in direkter Nachbarschaft für derzeit 45€ mtl. anzumieten. An schönen Tagen bietet der grüne Innenhof beste Voraussetzungen für Entspannung unter freiem Himmel.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-472002
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
115 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
315 €
Mietsicherheit
3.150 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

1.OG:

- Neuwertige Elektrik
- Neuwertige Heiztechnik mit Warmwasseraufbereitung
- Flur mit Abstellraum
- Büro / Kinderzimmer
- Stuckdecken in Wohn- u. Schlafzimmer
- RGB Beleuchtung in Flur, Bad + Küche
- Duschbad XXL
- Einbauküche mit Abstellkammer
- Zum Innenhof neue Holzfenster isolierverglast
- Kellerraum
- Schöner Freisitz im Innenhof
- Türsprech- u. Videoanlage mit Interface
- Optional PKW-Stellplatz zzgl. 45 € mtl.

Lage

Die genaue Lage teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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