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Lichtdurchflutete Wohnung in der Schwetzinger Oststadt

Kurpfalzring 77, 68723 Schwetzingen – Baden-Württemberg
1.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle nach Süden ausgerichtete Wohnung im 2. OG in einem Dreiparteienhaus mit optimaler Aufteilung. Über das Treppenhaus gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnung mit dunklem Parkett aus Räuchereiche und Malervlies. Der große Wohn- und Essbereich mit Einbauküche ist nach Süden ausgerichtet, der Balkon schließt sich an. Nach Norden liegen das große Schlafzimmer, das Gäste- sowie das Hauptbad und ein Arbeits-/Kinderzimmer. Das Objekt ist durchdacht von der Steckdose über elektrifizierte Rollläden und der Passivbelüftung.
Im Untergeschoss sind ein beheiztes Arbeitszimmer und ein Kellerraum sowie die Waschküche und ein Gemeinschaftskeller.

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Objekt-Nr
OM-471998
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.650 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
35 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit Parkett, Malervlies, höhere Decken. Energetisch in 2023 vollsaniert mit Wärmevollschutz.

Lage

Die Schwetzinger Oststadt ist historisch geprägt und idyllisch aufgegliedert. Sie schließt an das Zentrum mit Bahnhof unmittelbar an. Wenige Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI oder LIDL. Es gibt zahlreiche Freizeitangebote, darunter das Schwetzinger Schloss oder das Freizeitbad in Schwetzingen. In wenigen Fahrminuten ist man entweder auf der BAB5 oder 6.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
500m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
400m
Gastronomie
300m
ÖPNV
200m
Nachtleben
400m
Natur
800m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Raucherfreies Objekt. Haustiere nach Absprache.

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Angebot von: Julian T