ohne-makler

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

56281 Emmelshausen – Rheinland-Pfalz
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese charmante und geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, helle Räume und ein absolutes Highlight: eine außergewöhnlich große, sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf die charmante Nachbarschaft.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen, hell gefliesten Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem warmen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie eine Arbeitsecke. Durch die großen Fenster fällt den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig geschnitten, bietet hervorragende Stellflächen für ein großes Doppelbett und Schränke und verfügt über einen direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen, Grillabende veranstalten oder einfach die Sonne ungestört genießen.

Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und bietet ausreichend Platz sowie die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.

Kaltmiete: 800€
+ 50€ Stellplatz
+ 150€ Nebenkostenvorauszahlung
= 1.000€ Warmmiete

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471970
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad

Angaben zur Ausstattung

- Riesige Dachterrasse: Ein echtes Highlight mit viel Platz für Outdoor-Möbel, Liegen und Pflanzen.
- Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für eine einladende Atmosphäre.
- Rollläden vorhanden: Alle Fenster verfügen über funktionale Rollläden für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
- Bodenbeläge: Pflegeleichte, helle Fliesen im Flur und Bad; gemütlicher Laminatboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen.
- Komfortables Badezimmer mit Badewanne und integriertem Waschmaschinenplatz.

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Marcel Dieler