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Hausansicht Küche Flur Kinderzimmer 1 von 2 Kinderzimmer 2 von 2 Schlafzimmer 1 von 2 Schlafzimmer 2 von 2 Wohnzimmer 1 von 2 Wohnzimmer 2 von 2 Bad Grundriss
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Eigentumswohnung

Philiadelphiastrasse 41, 47799 Krefeld (Cracau) – Nordrhein-Westfalen
165.000 €
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Eigentumswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheit Die Garage befindet sich im Innenhof.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471693
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.373 €
Gesamtkosten
ca. 178.372 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 165.000 €
Grunderwerbsteuer 10.725 € (6,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,06%)
Grundbucheintrag 899 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 651€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,92%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stadtzentrums mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Sport
400m
Nachtleben
150m
Gesundheit
300m
ÖPNV
500m
Kultur
450m
Kinderfreundlich
50m
Natur
600m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
123,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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