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Barrierefreie 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse / A+ Energiewert

Hintergasse 18, 55288 Partenheim – Rheinland-Pfalz
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100,36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

– Baujahr 2017
– Barrierefreie Wohnung – komfortables Wohnen auf einer Ebene
– Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Energiekosten)
– Terrasse
– Helle, großzügige Raumaufteilung
– PKW-Stellplatz vor dem Haus
– Abstellraum vorhanden
– Ruhige, familienfreundliche Lage

Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das barrierefreie Konzept ermöglicht komfortables Wohnen ohne Stufen und macht die Wohnung sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv.

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Objekt-Nr
OM-471656
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
5,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Terrasse, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Die Gas-Etagenheizung ist vom Mieter selbst anzumelden. Die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Energie & Technik
– Energieeffizienzklasse: A+
– Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²·a)
– Moderne, energieeffiziente Bauweise
– Niedrige laufende Energiekosten

Ausstattung
­­– PKW-Stellplatz
– Abstellraum
– Zeitlose Fliesenböden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Moderne Heiztechnik
– Großzügige Terrasse
– Barrierefreier Zugang und Wohnkonzept

Lage

Partenheim liegt in der attraktiven Weinregion Rheinhessen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung.

– Schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Ingelheim und Bad Kreuznach
– Gute Infrastruktur im nahen Umfeld
– Kindergärten und Schulen in der Nähe
– Hoher Freizeitwert durch Weinberge und Natur

Ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufspendler.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
300m
Einkaufen
200m
Sport
1.0km
Gastronomie
150m
Kultur
200m
Nachtleben
150m
Natur
150m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte um folgende Angaben zur Kontaktanfrage:
- Beschäftigungsverhältnis
- Anzahl Personen
- möglicher Einzugstermin

Impressum:
D­omr­es Immobilien GmbH
Große Heide 3b
55444 Waldlaubersheim
Telefon: 0151 27502182

Geschäftsführer: Niels Domres, Lars Domres
Handelsgericht: Amtsgericht Bad Kreuznach
Handelsregisternumm­­er: HRB 24877

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Lars Domres