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Geschmackvolle 117qm, 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK

48231 Warendorf-Freckenhorst (Freckenhorst) – Nordrhein-Westfalen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese schöne, neuwertige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.7.2025 bezogen werden.

Fünf hübsche Zimmer (2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Balkon auf der ersten Ebene und zwei weitere Zimmer auf der zweiten Ebene) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. 2023 wurde das Haus nach Kfw55-Standard komplett kernsaniert. In diesem Zuge entstand auch diese Maisonette-Wohnung.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige und vollausgestattete Nobilia-Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Auto (inkl. einer Wallbox für elektrische Ladung), eine praktische Abstellkammer und ein Kellerraum zur alleinigen Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471606
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.500 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Integriert in diesem Angebot ist zudem der Bezug von preiswerter Solar- und Photovoltaikenergie über ein Mieterstrom-Modell.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in Warendorf./Freckenhorst. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Kindergärten, Supermärkte, etc.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Natur
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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