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Geschmackvolle 117qm, 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK
48231 Warendorf-Freckenhorst (Freckenhorst) – Nordrhein-WestfalenDiese schöne, neuwertige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.7.2025 bezogen werden.
Fünf hübsche Zimmer (2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Balkon auf der ersten Ebene und zwei weitere Zimmer auf der zweiten Ebene) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. 2023 wurde das Haus nach Kfw55-Standard komplett kernsaniert. In diesem Zuge entstand auch diese Maisonette-Wohnung.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine hochwertige und vollausgestattete Nobilia-Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihre Auto (inkl. einer Wallbox für elektrische Ladung), eine praktische Abstellkammer und ein Kellerraum zur alleinigen Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-471606
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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170 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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3.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Integriert in diesem Angebot ist zudem der Bezug von preiswerter Solar- und Photovoltaikenergie über ein Mieterstrom-Modell.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone in Warendorf./Freckenhorst. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Kindergärten, Supermärkte, etc.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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55,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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