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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und modernem Badezimmer

Münchener Str. 20a, 85051 Ingolstadt – Bayern
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren renovierten Zustand und eine gelungene Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare.
Der zentrale Wohn- und Essbereich besticht durch eine große Fensterfront, die für ein helles und offenes Raumgefühl sorgt. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, einem idealen Ort zum Entspannen. Der edle Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme und hochwertige Atmosphäre.
Der gepflegte Gesamteindruck der Wohnung wird durch die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien unterstrichen.
Zu der Wohnung gehören eine moderne Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und modernisiert.

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Objekt-Nr
OM-471476
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.700 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Renovierter Zustand inklusive saniertem Badezimmer
- Großzügige Loggia mit sonniger Südausrichtung (Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeit)
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
- Große Fensterfront mit viel Tageslicht
- Moderne Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Bezugsfrei ab sofort
- Ruhige Lage im 1. Obergeschoss
- Gaszentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage von Ingolstadt, die sich durch eine gute
Anbindung an die Innenstadt und Nähe zum Hauptbahnhof auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten
des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der
näheren Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien verbinden den Standort mit der
Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Auch überregionale Ziele sind dank der Nähe zur B13 und A9
schnell erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
Sport
450m
ÖPNV
200m
Gesundheit
200m
Kultur
600m
Kinderfreundlich
500m
Natur
250m
Nachtleben
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
136,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Goth S.