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Doppelhaushälfte in Beckum – Tag der offenen Tür am 19.09. im transparenten Bieterverfahren!
59269 Beckum – Nordrhein-WestfalenDas Haus bietet Ihnen 5 Zimmer, ca. 103 qm Wohnfläche und ein gut geschnittenes Grundstück von ca.Grundstücksfläche 316 qm. Hinweis zur Zufahrt: Ein Viertel der Einfahrt wird direkt mit erworben, der verbleibende Teil ist über den Eigentümer des Nachbargrundstücks geregelt (hierzu liegt eine entsprechende rechtliche / grundbuchliche Regelung vor).
Es eignet sich ideal für Paare / Familien / handwerklich Versierte. Nach einigen individuellen Renovierungsarbeiten schaffen Sie sich hier Ihr neues, langfristiges Zuhause.
Das Besondere: Verkauf im transparenten Bieterverfahren!
Um den langwierigen Verhandlungs- und Zusageprozess abzukürzen, vergeben wir dieses Objekt im Rahmen eines transparenten Bieterverfahrens.
Das bedeutet für Sie: Keine verdeckten Mondpreise, sondern faire Bedingungen für alle echten Interessenten.
Der Ablauf:
Tag der offenen Tür: Besichtigen Sie das Haus am Samstag, den 19. September 2026 in der Zeit von 11:00 bis 14:00 Uhr] persönlich vor Ort.
Eine Anmeldung wäre wünschenswert.
Die Adresse: Rheinische Straße 17a.
Gebotsabgabe: Nach der Besichtigung haben Interessenten Zeit, ein verbindliches Kaufangebot abzugeben. Den Zuschlag erhält grundsätzlich der Höchstbietende.
Wichtige Voraussetzung für die Teilnahme:
Damit wir diesmal Planungssicherheit haben und langwierige Finanzierungsausfälle vermeiden, ist die Abgabe eines verbindlichen Angebots an den Nachweis einer aktuellen Finanzierungsbestätigung (oder den Nachweis von Eigenkapital) Ihrer Bank geknüpft. Bitte kümmern Sie sich hierfür idealerweise bereits im Vorfeld darum, sodass Sie am 19. September startklar sind.
Kaufpreis auf Basis des Bieterverfahrens (Mindestgebot: 220.000,00 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne vorab für nähere Informationen oder zur Abstimmung Ihres Besichtigungstermins am 19. September an. Wir freuen uns auf Sie!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-471374
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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220.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.652 €
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Gesamtkosten
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ca. 237.652 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- neue Hausanschlüsse (Gas/Wasser/Strom)
- Umrüstung der Oelheizung auf Gas (Wolff-Anlage vom 2024)
- neue Terassentür
- neue Außenanlage
- neue Terassenüberdachung
- im 1. Obergesschoss befindet sich ein 5. Zimmer von ca. 6,5qm), was als Büro/2. Kinderzimmer genutzt werden kann
Lage
ruhige, familienfreundliche Siedlung
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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163,80 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Hinweis zur Zufahrt: Ein Viertel der Einfahrt wird direkt mit erworben (Flurstück 712), der verbleibende Teil ist über den Eigentümer des Nachbargrundstücks geregelt (hierzu liegt eine entsprechende rechtliche / grundbuchliche Regelung vor).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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