- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Bielefeld
- Bielefeld
- Moderne Neubauwohnung mit EBK, Balkon und A+ Energieeffizienz
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/471226/
Moderne Neubauwohnung mit EBK, Balkon und A+ Energieeffizienz
Horstheider Weg 102, 33613 Bielefeld – Nordrhein-WestfalenDiese hochwertig kernsanierte Wohnung mit Balkon verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bielefelder Stadtteil Gellershagen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-471226
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. September 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
810 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
60 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
160 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.430 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
35 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2022
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
- energiearme Wärmepumpenheizung teilweise betrieben durch eingebaute Photovoltaikanlage
- elektrische Jalousien
- PKW-Stellplätze und/oder Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge am Haus verfügbar
- Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller
- eigener Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Gellershagen. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine freundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die nächste Stadtbahnhaltestelle liegt nur etwa 7 Gehminuten entfernt, die Universität Bielefeld ist in rund 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie an die A33. Die zentrale Lage verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
25,40 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Vor der Vermietung wird folgendes benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Einkommensnachweise
- aktuelle SCHUFA Auskunft
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/471226/