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Erstbezug - 3-Zimmer-Wohnung inkl. Küchenzeile
92546 Schmidgaden – BayernDie Wohnanlage umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen. Sie kombiniert zeitgemäße Architektur, exklusive Ausstattung und hohen Wohnkomfort, ideal für Paare und Einzelpersonen.
Die zu vermietende Wohnung (76 m²) befindet sich im ersten Obergeschoss, ist großzügig geschnitten und verfügt auch über einen Balkon, der zum Entspannen in der Natur einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität. Hochwertige Materialien und die exklusive Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort, vom offenen Wohnbereich bis hin zum stilvoll gestalteten Bad und der Küche.
Die Wohnung richtet sich an Paare und Einzelpersonen, die eine moderne und ruhige Wohnanlage schätzen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-471129
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Küchenzeile inkl. aller üblichen E-Geräte (Induktionsherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank)
Echtholz Eichenparkett
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Videogegensprechanlage
Fahrradabstellraum und Kellerersatzraum im Erdgeschoss
Eigener PKW Stellplatz (bei Bedarf mit 11kW Ladesäule)
Lage
Schmidgaden ist eine Gemeinde mit rund 3.100 Einwohnern im Landkreis Schwandorf in Bayern. Sie liegt in der Oberpfalz, etwa 17 Kilometer nördlich von Schwandorf. Die Wohnung befindet sich im Süden von Schmidgaden. Die naturnahe Lage lädt zu Erholung und Spaziergängen ein, während die nahe Anbindung an die A6 und A93 Pendlern schnelle Verbindungen zu Städten wie Regensburg, Amberg, Nürnberg und Weiden bietet.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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19,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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