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3-Raum Wohnung Insel Usedom-Lütow
Neuendorfer Weg 10a, 17440 Lütow – Mecklenburg-VorpommernDiese wunderschöne 3Raum-Wohnung läd durch geräumige Wohnzimmer und Küche mit Tresen als Sitzbereich und "Kückenhexe" zum wohlfühlen ein.
Sie hat weiterhin 2 Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kuhlschrank, Gefrierschrank und kleiner Spülmaschine, ist noch ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Das Badezimmer ist komplett mit Dusche und Badewanne, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner eingerichtet.
Hautiere nach Absprache.
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Objekt-Nr
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OM-470905
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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290 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
In der Kücke befindet sich eine "Küchenhexe", die sowohl zum Kochen, als auch zum Heizen genutzt werden kann.
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch in ländlicher Umgebung,nahe einem Naturschutzgebiet und dem Achterwasser und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand und den wunderschönen Ostseebädern. In der Umgebung finden sich ein Hofladen, ein wunderbares Café und im Sommer ein Kiosk auf dem Zeltplatz.
Verkehrsanbindung über die Landstraße und Radweg 7km von Zinnowitz sowie öffentlicher Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 100m) und seit 2026 zusätzlich ein Rufbus.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
DIe Gemeinschaftsterasse mit Steingrill und Unterstand kann mitgenutzt werden.
Im Keller befinden sich eine Sauna und ein kleiner Fitness-Raum zur Mitbenutzung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Thomas Bredereck
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