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Exklusive möblierte Maisonette in Ahrensburg bei Hamburg – ca. 120 m² mit Dachterrasse

22926 Ahrensburg – Schleswig-Holstein
4.890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Exklusive, vollständig möblierte Maisonette in ruhiger und zentraler Lage von Ahrensburg bei Hamburg – ideal für Wohnen auf Zeit.

Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 120 m² über zwei Ebenen ein hochwertiges und vollständig ausgestattetes Zuhause für einen befristeten Aufenthalt. Sie eignet sich besonders für Berufstätige, Führungskräfte, Projektmitarbeiter, Paare oder Familien, die für mehrere Monate im Raum Hamburg wohnen möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über hochwertige Designermöbel, einen massiven Holzboden sowie ein Bang & Olufsen TV-/Audio-System. Von hier aus gelangt man auf die private, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.

Die hochwertige Bulthaup-Küche mit Natursteinarbeitsflächen ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über großen Kühlschrank, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler und Nespresso-Kaffeemaschine.

Zur­ Wohnung gehören zwei Schlafbereiche: ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie das Hauptschlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die bei Bedarf zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden können. Zusätzlich steht ein separates Homeoffice mit maßgefertigtem Schreibtisch und Einbauschränken zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über zwei hochwertige Bäder mit Naturstein bzw. Marmor: ein Vollbad sowie ein separates Duschbad. Ein Dyson Supersonic Haartrockner ist ebenfalls vorhanden.

Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem WLAN/Internet, Waschtrockner, hochwertige Bettwäsche und Handtücher sowie zahlreiche Einbauschränke. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-470778
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.890 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
4.890 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• ca. 120 m² auf zwei Ebenen
• vollständig möbliert
• zwei separate Schlafbereiche
• Doppelbett sowie zwei flexibel zusammenschiebbare Einzelbetten
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• private Dachterrasse in Westlage
• hochwertige Bulthaup-Küche
• Naturstein-Arbeitsflächen
• großer Kühlschrank
• Backofen und Dampfgarer
• Geschirrspüler
• Nespresso-Kaffeemaschine
• zwei hochwertige Bäder
• Dyson Supersonic Haartrockner
• Bang & Olufsen TV- und Audiosystem
• separater Arbeitsbereich
• WLAN
• Waschtrockner
• hochwertige Bettwäsche, Handtücher und Bademäntel
• eigener Garagenstellplatz

Monatliche Pauschalmiete: 4.890 €

In der Miete enthalten sind Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser und Internet. Damit entstehen für diese Positionen keine zusätzlichen monatlichen Nebenkosten.

Mietdauer: mindestens 3 Monate.
Kaution: 4.890 €.
Endreinigung: einmalig 250 € bei Auszug.
Verfügbar ab: 01.11.2026.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und gereinigt übergeben.

Nichtraucherwohnun­g. Haustiere sind nicht gestattet. Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet. Der vorhandene Kamin steht nicht zur Nutzung durch die Mieter zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich als möblierte Wohnraumvermietung auf Zeit.

Lage

Die Bismarckallee zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Ahrensburgs. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen, altem Baumbestand und gepflegten Gärten.

Der Bahnhof Ahrensburg ist bequem fußläufig erreichbar. Von dort gelangen Sie mit der Regionalbahn in etwa 16 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Auch das Schloss Ahrensburg, der Schlosspark sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Frau Quarg