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Löffelfertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ruhig gelegen & zentral in Fürth
Langestraße 74, 90762 Fürth – BayernZur Vermietung steht eine ca. 28 m² große, löffelfertige Einzimmerwohnung in einem
gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist vollständig möbliert.
Der Wohnraum ist funktional geschnitten und verfügt über einen Balkon zum ruhigen
Innenhof. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-470718
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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55 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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65 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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28 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Bürostuhl, Barhockern sowie einer ansprechenden Beleuchtung ausgestattet und bietet ein funktionales Wohnkonzept.
Die Einbauküche ist vollständig eingerichtet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte sowie Geschirr, Besteck, Gläser, Kochutensilien, Töpfe und Pfannen – ideal für den sofortigen Einzug.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbeckenunterschrank, Spiegel und weiteren praktischen Ausstattungsdetails ausgestattet. Zusätzliche Regale und durchdachte Stauraumlösungen runden das Angebot ab und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Langestraße 74 in 90762 Fürth und bietet eine zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.
Die U-Bahn-Stationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Fürther und Nürnberger Innenstadt. Der nahe gelegene Fürther Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Lage kombiniert somit urbanes Wohnen, optimale Infrastruktur und hohen Freizeitwert.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Ich suche eine zuverlässige und angenehme Mietperson. Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihre Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person. (Beruf, Arbeitsverhältnis (seit Wann?), Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere usw.) Ausführliche Anfragen werden bevorzugt behandelt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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