Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/470620/
Großes Haus am Stadtrand, mit schönem Grundstück
58452 Witten – Nordrhein-WestfalenFreistehendes Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Bäckerei), seit den 1970ern Jahren nur noch als Wohnhaus vermietet (Wohngemeinschaft), ab 1989 im Besitz der jetzigen Eigentümergemeinschaft. Nach dem Besitzerwechsel schrittweise umfassende Renovierung, Erneuerung, Isolierung und Ausbau des Dachs, Austausch eines großen Teils der Fenster, Ölheizung mit Brennwerttechnik. Die Mehrzahl der Zimmer sind sowohl als Schlaf-, Arbeitszimmer oder Wohnraum geeignet. Jetzt teilweise leergezogen, teils bewohnt von Eigentümern.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-470620
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Zweifamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
595.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 46.274 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 641.274 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.245€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
180 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Garagen
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1930
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Einbauküche, Sauna und umfangreiche Gartengeräte können mit übernommen werden
Lage
Im Grünen gelegen, an der Grenze zwischen Ruhrgebiet und Bergischem Land, Nähe Ruhrtalradweg und Muttental im Naherholungsgebiet. Entfernung Witten-Zentrum 5km, Bochum 16 km, Dortmund 23 km. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Flughafen Dortmund 45 Min, Düsseldorf 60 Min.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
102,80 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Keller und Erdgeschoss
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Suitbert Cechura
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/470620/