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Attraktives Mehrparteienhaus mit 4 Wohneinheit mit Wärmepumpe

Wübbelers Kamp 6, 49457 Barnstorf – Niedersachsen
480.000 €
12
Zimmer
288 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Haus
Mehrfamilienhaus

Sehr gepfelgtes 4 Partein Haus mit einem großzügigem Garten und einer Terrasse. Alle Wohnungen verfügt über eine Einbauküche sowie einer Waschtischanlage.
NKM 23.500€

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Objekt-Nr
OM-470565
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.460 €
Gesamtkosten
ca. 510.459 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 480.000 €
Grunderwerbsteuer 24.000 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,89%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
8
Anzahl Stellplätze
6
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1978
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule

Lage

Durch die Lage direkt an der Bundesstraße B 51 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Nur etwa knappe 25 km entfernt von der A1 bietet der Standort gut Anschlussmöglichkeiten an die Städte Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Für ein schnelles Vorankommen auf der Schiene sorgt der vor wenigen Jahren komplett sanierte Bahnhof Barnstorf gelegen an der Bundesbahnhauptstrecke zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet. Im Stundentakt verkehren Regionalexpresszüge nach Bremen und Osnabrück.

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
700m
Sport
400m
Einkaufen
250m
Natur
200m
Kultur
600m
Gastronomie
250m
Nachtleben
500m
ÖPNV
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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