Ruhiges Wohnen mit Charakter: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten & Strandnähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit besonderem Flair!
Diese einladende, 67 Quadratmeter große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einer charmanten ehemaligen Gastwirtschaft im Wendtorfer Altdorf, die 1995 aufwendig renoviert und modernisiert wurde. Hier verbindet sich historischer Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Ein kleines Highlight ist Ihre private, kleine Gartenecke – ein perfekter Rückzugsort im Freien, um entspannte Stunden zu genießen.
Ausstattung Küche: Eine gepflegte, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden.
Stauraum: Ein praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung in den eigenen vier Wänden.
Komfort: Ein fester PKW-Stellplatz direkt am Haus ist für Sie reserviert.
Heizung & Energie: Die Beheizung erfolgt über ein modernes, effizientes Gasbrennwertgerät. Dieses wird nachhaltig durch eine Solarthermieanlage sowie durch Scheitholzunterstützung ergänzt.

Transparenz: Die genaue und gerechte Abrechnung Ihrer Heizkosten erfolgt präzise über eigene Wärmemengenzähler.

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige, absolut ruhige Lage im idyllischen Dorfkern, der von charmanten alten Reetdachhäusern geprägt ist. Am Anfang einer Sackgasse gelegen, wohnen Sie hier völlig abseits vom Durchgangsverkehr.

Infrastr­uktur direkt im Dorf: Das Leben hier bietet eine perfekte Kombination aus dörflicher Idylle und hervorragender Nahversorgung. Direkt im Ort finden Sie einen EDEKA-Markt für den täglichen Einkauf sowie verschiedene Bauernhofläden mit regionalen Produkten. Für Freizeit, Vereine und Fitness sind Sportplätze und eine Turnhalle direkt im Dorf vorhanden.
Strände & Naturerlebnisse vor der Haustür: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschöne Ostseeküste. Die Region bietet für jeden Geschmack den passenden Küstenabschnitt: Naturstrände, ein FKK-Strand, ein Hundestrand sowie die beeindruckende Steilküste von Stein liegen in direkter Nähe. Zum Meeresufer sind es nur ca. 1.000 Meter Luftlinie (bequem in 5 Minuten mit dem Fahrrad). Zudem ist die Wohnung von einzigartigen Schutzgebieten umgeben. Das bekannte Naturschutzgebiet Bottsand mit seiner Vogelstation ist schnell erreicht. Und das Naturschutzgebiet Barsbeker See lädt zu Beobachtungen ein – hier lassen sich sogar brütende Seeadler bestaunen.

Maritimes Flair & Häfen: Maritime Lebensqualität wird hier großgeschrieben. Der moderne Sport- und Fischereibootshafen in der Marina Wendtorf sowie der charmante Museumshafen befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür. Für Wasserratten sind Surf -und Segelschulen leicht zu erreichen.
Das Fischbrötchen beim Fischer gibt es ebenso wie die gehobene Küche.
Beste Anbindung: Eine hervorragende Busverbindung bringt Sie flexibel und direkt nach Kiel, Laboe und Schönberg. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie mit dem Auto ebenfalls in nur 15 bis 20 Minuten.
Einkaufen & Medizin: Die größeren Nachbarorte Laboe und Schönberg bieten Ihnen große Einkaufszentren, alle normalen Supermärkte sowie ein umfassendes Ärztezentrum für die medizinische Versorgung.