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Charmantes Reihenendhaus in Kirchheim am Neckar
74366 Kirchheim am Neckar – Baden-WürttembergDas Reihenendhaus wurde 2011 von den aktuellen Eigentümern er-worben und auch umfassend renoviert. Auch der wunderschöne Gar-ten wurde neu angelegt. Der Zugang zum Haus wurde mit Natursteinen neu gepflastert. Die Fenster sind aus Holz, 2-fach verglast und in einem sehr guten Zustand. Eine Garage sowie der Stellplatz vor der Garage und ein weiterer Stellplatz hinter der Garage gehören ebenfalls zum Objekt. Die aktuelle Ölheizung wird durch eine Wärmepumpe er-setzt mit Installation einer Photovoltaikanlage (bereits beauftragt) Diese sind im Kaufpreis enthalten.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-470182
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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595.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.349 €
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Gesamtkosten
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ca. 632.349 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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59,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1979
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das charmante Reihenendhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kirchheim am Neckar im malerischen Baden-Württemberg. Kirchheim am Neckar zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel ge-stalten. Die Gemeinde ist bekannt für ihr lebendiges Vereinsleben und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen et-was zu bieten haben. Ob Spaziergänge entlang des Neckars, Fahrrad-touren durch die umliegenden Weinberge oder gemütliche Stunden in den lokalen Restaurants – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie mit dem Auto
schnell die umliegenden Städte Ludwigsburg und Heilbronn, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Durch die Nähe zur Autobahn lassen sich auch weiter entfernte Ziele bequem erreichen.
Kirchheim am Neckar bietet eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, wodurch es ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler ist.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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225,50 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Angaben gemäß § 5 TMG
Immo Fredo
Teresa de Freitas Velosa
Heidelbergerstr. 110
74821 Mosbach / Diedesheim
Mobil: 0175-3225330
Steuernummer: DE210603811
Rechtsform: Einzelunternehmen
Amtsgericht Mosbach
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt Neckar Odenwald Kreis, Neckarelzer Str. 5, 74821 Mosbach
Verantwortlich für den Inhalt
Immo Fredo
Teresa de Freitas Velosa
Heidelbergerstr. 110
74821 Mosbach / Diedesheim
Mobil: 0175-3225330
Steuernummer: DE-210603811
Rechtsform: Einzelunternehmen
Amtsgericht Mosbach
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt Neckar Odenwald Kreis, Neckarelzer Str. 5, 74821 Mosbach
Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler / Bauträger / Baubetreuer / nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 c GewO Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen der GewO und der MaBV können über die Webseite des Bundesministeriums der Justiz und der juris GmbH eingesehen und abgerufen werden.
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