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2-ZKB mit Studio-Charakter & Weitblick ins Grüne, Ersteinzug nach Sanierung, Küche, Balkon, Garage
Rektoratsweg 61, 48159 Münster (Kinderhaus) – Nordrhein-Westfalen++ Große halboffene Wohnküche mit Theke, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backoffen, Dunstabzug, Mikrowelle, vielen Auszugsschubladen und Holzarbeitsplatte
++ Süd-West-Balkon (5 qm) mit Markise und Weitblick ins Grüne sowie in den Innenhof
++ Bad mit Glasdusche, Lüftung, großem Spiegel, Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank
++ Elektrische Rollladen
++ Buchenparkett + Laminat (Schlafzimmer)
++ Moderne Beleuchtung in der gesamten Wohnung
++ Einbau-Garderobe
++ Abstellraum mit Regalsystem
++ Kellerabteil (7 qm)
++ Waschraum mit eigenem Anschluss
++ Fahrradkeller
++ Garage (Duplex-Parker)
++ 3. OG (kein Fahrstuhl)
++ Einzug ab sofort
Die Nebenkosten von 448 € setzen sich zusammen aus:
* 210 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
* 238 € Küchenmiete (inkl. 19% MwSt.)
Gesamte Warmmiete = 1.348 €/Monat
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Objekt-Nr
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OM-470153
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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448 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
++ Bushaltestelle „Im Moorhock“ (Linie 16) = 60 m vor der Haustür
++ Mini-Mix = 80 m
++ REWE, Bäckerei Hosselmann und DHL Packstation = 200 m
++ FitX Fitnessstudio = 150 m
++ Erholungsgebiet Gasselstiege und Kinderbach fußläufig erreichbar
++ Schwimmbad Kinderhaus, Freibad Coburg
++ DM, ALDI, LIDL, REWE, WOOLWORTH, KiK, Ernsting's family, Apotheke und Arztpraxen am Idenbrockplatz
++ Leonardo-Campus, Technologiepark Münster, Provinzial, Sparkassenverband Westfalen-Lippe, Hengst SE, Gewerbegebiete Salzmannstr./ Nienkamp/ Meßkamp und vieles mehr sind nur Minuten entfernt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Lev Vilkov
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