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Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage
92224 Amberg – BayernViel Platz und eine wirklich gute Lage bietet diese helle und schön aufgeteilte 3-
Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde wie die Nachbargebäude ca. 1995 errichtet.
Die ansprechende Raumaufteilung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m² und
bietet neben Küche, Bad mit separatem WC ein großzügiges Wohnzimmer mit
Zugang zum Balkon, ein Büro oder Kinderzimmer mit zusätzlichem Ausgang
zum Balkon und ein Schlafzimmer.
In der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Bad und WC ist ein hochwertiger
Boden in Holzoptik verlegt.
Der großzügige überdachte Balkon ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet
somit einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Umfeld der Wohnanlage.
Die Wohnanlage befindet sich in einem insgesamt gepflegten und gut
verwalteten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im
Kaufpreis enthalten ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-470043
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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279.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.793 €
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Gesamtkosten
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ca. 292.793 €
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Hausgeld mtl.
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275 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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