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Whg. EG links Exposé Whg. A1 Terrasse (Nordseite) Wohnzimmer Schlafzimmer Küchenzeile und Raumteiler Essecke Arbeitszi. (sonst Kinderzi.) Flur Badezimmer Badewanne mit Duschvorr.
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Eigentumswohnung in Aichach

86551 Aichach – Bayern
290.000 €
3
Zimmer
78,72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnanlage befindet sich ca. ½ km von der Innenstadt entfernt direkt beim Kreiskrankenhaus Aichach (KliPa = Kliniken an der Paar).

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Objekt-Nr
OM-470029
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.541 €
Gesamtkosten
ca. 304.541 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 290.000 €
Grunderwerbsteuer 10.150 € (3,50%)
Notarkosten 2.904 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,74%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Terrasse, Keller

Lage

Das Objekt liegt im Landkreis Aichach-Friedberg, und zwar in der Kreisstadt Aichach (11 000 Einw.; mit Eingemeindungen 22 000 Einw.). Die sympathische Kleinstadt an der Paar lag bis zur Gebietsre-form 1972 in Oberbayern, gehört aber jetzt zum Regierungsbezirk Schwaben.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Exposé Whg. A1 Exposé Whg. A1

Sonstiges

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