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Solides Einfamilienhaus auf großzügigem Eigentumsgrundstück
Roffhausener Landstraße 11c, 26419 Schortens – NiedersachsenZum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus auf einem ca. 1.100 m' großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Alt Roffhausen. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet somit ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die geräumige Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines etwas kleiner ausfällt und sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine solide Grundlage, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.
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Objekt-Nr
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OM-470017
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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182.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.944 €
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Gesamtkosten
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ca. 193.943 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bitte zu beachten, dass beide Bäder erneuert werden müssen.
Lage
Attraktive Lage in Schortens
Die Immobilie befindet sich in der Roffhauser Landstraße 11c in 26419 Schortens und überzeugt durch ihre gute Anbindung sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Städte Wilhelmshaven und Jever sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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290,05 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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