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Helle sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Weiler bei Bingen

Hauptstraße 5, 55481 Lindenschied – Rheinland-Pfalz
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die komplett sanierte 2-Zimmer Obergeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in Weiler bei Bingen verfügt über folgende Räume:
- Schlafzimmer mit Aufstellfläche für einen großzügigen Kleiderschrank
- Tageslichtbadezimmer mit Walk In Duschbereich, Möbelwaschtisch mit Spiegelschrank
- Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld und Backofen
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Balkon
Neben dem Abstellraum in der Wohnung bietet das private Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum.
Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz.
Die Nettokaltmiete erhöht sich monatlich um die Mietkosten für Carport (30 Euro) und Einbauküche (50 Euro).
Gesamtmietpreis mtl. inkl. Nebenkostenabschlag: 880 Euro
Haustiere sind nicht gestattet.
Die Wohnung ist ab dem 15. Juli verfügbar.
Eine Besichtigung ist ab Samstag, 04.07.2026 nach Terminvereinbarung möglich.

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Objekt-Nr
OM-469754
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Virtuelles Staging: Die Wohnung wurden zur besseren Visualisierung mittels KI möbliert!

Lage

Der Weinort Weiler bei Bingen liegt zwischen Koblenz und Bad Kreuznach südöstlich des Binger Walds und grenzt im Osten an die Stadt Bingen. Weiler liegt verkehrsgünstigin in der Nähe zur A61, Fahrzeit ca. 8 km. Der Binger Hauptbahnhof liegt 4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeit­¬en für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Mit Kindergarten und Grundschule bietet Weiler auch hier eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, und die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu Bingen und den Weinbergen der Region Rheinhessen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
1.5km
Sport
1.5km
Gesundheit
4.3km
Einkaufen
2.0km
Gastronomie
1.9km
Kultur
4.5km
Nachtleben
1.9km
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung und Schufa-Auskunft erforderlich. Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung
Energieaus­weis ilegt vor

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sonja Ströher-Beitz