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Doppelhaushälfte (Neubau) mit Garage und Garten zu vermieten

85296 Rohrbach/Ilm (Rohrbach) – Bayern
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Gut ausgestattete Doppelhaushälfte (Neubau) ab August 2026 von privat zu vermieten.

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Objekt-Nr
OM-469338
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
3.700 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Glasfaseransc­hluss
Videosprechanlage mit Türöffner
SAT-Anlage
Geräumi­ge Garage mit Tor-Fernbedienung
Vollständig­ unterkellert

Lage

Rohrbach/Ilm, Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm - ruhige Wohnlage mit Anschluss an Landschaft und Natur, verkehrsgünstig gelegen und mit allem Wesentlichen in direkter Nähe.

Zu Fuß erreichbar:
Bahnhof Rohrbach/Ilm - ca. 12 Min.
Apotheke, Arztpraxis - ca. 10 Min.
Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule - ca. 8 Min.
Supermarkt - ca. 5 Min.

Per PKW/Bahn:
Pfaffenhofen a.d. Ilm (Kreisstadt, Klinikum, Fachärzte) - ca. 10 Min.
Ingolstadt - ca. 25 Min.
München - ca. 45 Min.
Autobahn A9 - ca. 5 Min.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Natur
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Themenportale

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