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renovierte 4-Raum-Wohnung in der Nähe des Steintor, beim Wasserturm

Paracelsusstr. 5a, 06114 Halle (Paulusviertel) – Sachsen-Anhalt
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
Wohnung

In einem Altbau von 1908 wird diese renovierte 3-Raum-Wohnung im 2. Stock vermietet. Dieses Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit seiner prachtvollen, stuckverzierten Fassade – ein stilvolles Relikt aus der Gründerzeit.
Das Mehrfamilienhaus wird zuverlässig durch einen Hausmeisterdienst betreut, der sich um die Haus- und Außenreinigung kümmert.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus drei Zimmer, das Bad und die Küche abgehen. Von der hellen Küche aus wird der Balkon zum Innenhof und das vierte Zimmer betreten.
Die Fenster der Küche, des vierten Zimmers, des dritten Zimmers und der West-Balkon gehen in den ruhigen Innenhof
Das Badezimmer wurde renoviert. Hell und modern kann man hier in Ruhe morgens wach werden.

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Objekt-Nr
OM-469198
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
220 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
2.370 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
113 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese moderne 4-Raum-Wohnung bietet eine gute Ausstattung. Die Räume, die Küche und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden gestaltet. Das Badezimmer ist gefliest.
Die Küche mit Fenster bietet ideale Bedingungen für Hobbyköche, und das Bad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, Toilette, Badewanne und Dusche.
Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und schaffen eine freundliche, zeitlose Wohnatmosphäre.
Falls sie eine Einbauküche haben möchten, würden wir für einen monatlichen Aufpreis von 60.—Euro eine Einbauküche einbauen.
Alle Maßangaben sind ungefähr und werden nicht garantiert.

Lage

Die Paracelsusstraße befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Paulusviertel von Halle (Saale), einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Geprägt von eindrucksvoller Gründerzeitarchitektur, begrünten Straßenzügen und einer gewachsenen Infrastruktur verbindet das Viertel urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Einrichtungen der Martin-Luther-Universität sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt zügig erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Die historische Pauluskirche, der nahegelegene Stadtpark sowie die Saale mit ihren weitläufigen Uferbereichen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kulturellem Angebot und hoher Wohnqualität macht diese Lage zu einer der beliebtesten Adressen Halles.

Lage-Check

Kultur
150m
Einkaufen
150m
Sport
200m
Gesundheit
150m
Gastronomie
150m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
350m
ÖPNV
350m
Natur
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
199,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 E-Mail: info@hv-biehler.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

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Angebot von: susanne Bachmeier