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Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Bedingrade

Schloßstr. 317, 45359 Essen (Bedingrade) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

In der Schloßstraße 317, 45359 Essen, wird ab dem 01.10. eine gemütliche Dachgeschosswohnung vermietet.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet 3,5 Zimmer. Sie eignet sich gut für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit angenehmer Privatsphäre.

Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten, zum Beispiel für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus in gut angebundener Lage.

Eckdaten:

Adresse:­ Schloßstraße 317, 45359 Essen
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Wohnfläch­e: ca. 60 m²
Zimmer: 3,5
Verfügbar ab: 01.10.
Geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien

Einkaufsmöglichkei­ten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in erreichbarer Nähe.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Haushaltsgröße, Berufstätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-469177
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schloßstraße 317 in 45359 Essen-Bedingrade, einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Essener Nordwesten. Bedingrade gilt als familienfreundlicher Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre und guter Anbindung an den Stadtteil Borbeck.

Einkaufsmöglichkei­ten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich im Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufstätige.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Über den Bereich Essen-Borbeck bestehen Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen in Richtung Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile. Fahrplaninformationen laufen über VRR/Ruhrbahn und den Bahnhof Essen-Borbeck.

Mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile sowie die Essener Innenstadt ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur für den Alltag.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Sport
250m
Gastronomie
200m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
600m
Kultur
600m
ÖPNV
250m
Natur
100m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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