ohne-makler
505 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem umgebauten Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und wird als Erstbezug angeboten.
Im Zuge der umfangreichen Umbaumaßnahmen entstand moderner Wohnraum, der zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme eines bestehenden Gebäudes verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine moderne Ausstattung.

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Objekt-Nr
OM-469174
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
505 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.485 €

Einzelheiten

Baujahr
1900

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits komplett eingerichtet und sofort einsatzbereit ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und naturnahen Ortsgemeinde Grünstadt-Asselheim, einem idyllischen Stadtteil der Weinstadt Grünstadt im Herzen der Pfalz. Eingebettet zwischen sanften Weinbergen und grüner Landschaft bietet die Lage eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels – und das bei gleichzeitig sehr guter Anbindung.
Die Innenstadt von Grünstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants. Die Region ist bekannt für ihre Weinkultur, Radwege und Freizeitmöglichkeiten in der freien Natur.
Verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet:
•Grünstadt-Sta­dtmitte: ca. 5 Minuten
•Bad Dürkheim: ca. 15 Minuten
•Neustadt an der Weinstraße: ca. 20 Minuten
•Mannheim / Ludwigshafen: ca. 35 Minuten
•Autobahnanschluss A6: gut erreichbar

Lage-Check

Kinderfreundlich
750m
Gesundheit
2.0km
Sport
600m
Einkaufen
550m
Natur
1.1km
Kultur
1.8km
Gastronomie
700m
Nachtleben
1.2km
ÖPNV
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,97 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Liam Fahandezh-Saadi