Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/469079/
6-Zi. Haus zu verkaufen
21244 Buchholz (Buchholz in der Nordheide) – NiedersachsenHier lebt es sich großartig mit der Familie.
Das Haus bietet viel Platz und einen herrlichen Garten zum Entspannen.
Es gibt Zimmer in ausreichender Anzahl, als Schlaf- und Kinderzimmer, als Arbeits/Hobby- oder Gästezimmer.
Zur Schule um kurz vor 8 losgehen und fast pünktlich sein ist genauso möglich, wie zwischendurch mal mit der Lerngruppe nach Hause gehen.
Rundherum gibt es Sonne auf der Süd-West Terasse und Schatten unter den großen alten Buchen im Garten.
Wärme bringt die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2011, romantische Stimmung der Kamin.
Für die Arbeit im Home-Office kommt das Internet per Glasfaser ins Haus.
Das Haus wurde laufend renoviert, einfach einziehen und wohlfühlen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-469079
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Oktober 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
595.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 37.349 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 632.349 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.321€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Nutzfläche
|
79 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Carports
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1987
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Weißlackierte Türen im klassischen Stil, Parkettboden im Wohnzimmer, gemauerter Kamin, Holzdielen in Arbeits- und Gästezimmer, Dusch-Gästebad im Erdgeschoß, Holztreppe.
Ein renoviertes Badezimmer im Obergeschoß mit Badewanne und Regendusche, Edelstahl-Armaturen und Fußbodenheizung.
Der Keller ist gefließt und teilweise wohnlich mit Tageslicht.
Lage
In Steinbeck nah zur Schule/Sportplatz/Kita, zur Bushaltestelle, zur Bundestraße/BAB und zum Discounter.
Die Straße ist ruhig, es gibt keinen Durchgangsverkehr, lediglich die Bahn ist zu hören.
Hier ist viel möglich, mit dem Fahrrad in die Stadt oder zum Bahnhof fahren oder mit dem Metronom in 30 Minuten in Hamburg sein.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
125,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Wenn Sie interessiert sind, schreiben Sie bitte eine Nachricht in der Sie kurz Ihre Lebenssituation schildern und die Gründe für Ihr Interesse. Geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an, bei Interesse unsererseits rufen wir Sie an.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/469079/