Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/468996/
Eigentumswohnung zum Kauf
21077 Hamburg (Marmstorf)Ab sofort können Sie diese renovierungsbedürftige Wohnung im ersten OG erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden. Zu der Wohnung gehört noch ein Keller. Die 3 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, der Flur bietet zudem ausreichend Raum für einen Essplatz. s.a. Bilder
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-468996
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
250.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 17.525 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 267.524 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
643 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 960€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Teppichboden
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1979
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Einbauküche, Bad und WC entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard
Lage
Die Wohnung liegt direkt am Rand des Harburger-Stadtparks, Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit PKW oder mit dem Bus erreichbar -eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Marmstorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Stadt. Die Harburger Innenstadt ist mit dem Bus in ca. 18 Minuten zu erreichen, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der Flughafen in 60 Minuten. Durch die Nähe zur A 7 erreicht man schnell Ausflugsziele in Schleswig-Holstein, im Alten Land und im nördlichen Niedersachsen
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Grundriss Wohnung
Sonstiges
Die Heizungsart der Wohnung ist zurzeit eine Ölzentralheizung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat beschlossen die Zentralheizung durch eine Hybridheizung (Gas/Wärmepumpe) zu ersetzen. Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor. Die Kosten für die Erneuerung der Heizung sind im Kaufpreis enthalten.
Es fällt keine Provision an. Eine Besichtigung ist nach Absprache unter 0151/29576935 wöchentlich von Montag bis Donnerstag ab 17:00 Uhr möglich.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die Erbpachtzinsen sind bereits im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt zurzeit: 643,00 € (ohne Stromkosten), Grundsteuer 78,29€ im Vierteljahr.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/468996/