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Blick aus dem Schlafbereich Blick auf den Wohnbereich offenes Wohnkonzept Blick von Küchenzeile Bad mit Dusche + WC digitales Bedienelement offene Balkenstruktur Blick auf Schlafbereich u. Bad Schlafbereich Schlafbereich + Einbauschränke Schlafbereich Schlafbereich moderne Küchenzeile moderne Küchenzeile moderne Küchenzeile Wohnbereich Blick aus dem Schlafbereich Waschtisch Bad Regendusche Tageslichtbad Tageslichtbad hohe Decken im Wohnbereich Wohnbereich m. Einbauschränken Wohnbereich beleuchtete Abstellfläche Wohnbereich Wohnbereich Empore Empore Empore Empore Blick vom Schlafbereich Einbauschränke Wohnbereich Einbauschränke Wohnbereich
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Loftartige Wohnung mit Ausblick | 52 m² | Erstbezug nach Kernsanierung

Beckerstr. 28, 64289 Darmstadt – Hessen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Eine hochwertig ausgestattete Wohnung für Mieter, die Qualität und Lage schätzen – ohne Kompromisse.

Besonderheit
­Direkter Blick auf den Fünf-Finger-Turm – ein Alleinstellungsmerkmal, das selten ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-468962
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1908
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde kernsaniert, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wird teilmöbliert übergeben: Eichenparkett geölt, Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie eine vollausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank. Einbauschränke sorgen für optimale Raumnutzung, eine professionelle Lichtinstallation setzt die Räume in Szene. Die über eine Leiter zugängliche Empore schafft zusätzlichen Raum – nutzbar als Stauraum oder als erhöhter Rückzugsbereich.
Energieeffiz­ienzklasse A.

Lage

Das Martinsviertel gehört zu den begehrten Wohnlagen innerhalb Darmstadts – zentral gelegen, mit attraktiver Altbausubstanz, zahlreichen Lokalen und Geschäften rund um Riegerplatz und Liebfrauenstraße. Jugendstil-Altbauten, begrünte Hinterhöfe und der direkt angrenzende Herrngarten auf der einen sowie der Bürgerpark auf der anderen Seite prägen das Bild des Viertels. Kurze Wege zur TU Darmstadt, sehr gute ÖPNV-Anbindung, vollständige Nahversorgung im Quartier.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
50m
Kultur
300m
Sport
100m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
350m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m
Natur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
43,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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