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2 - Zimmer Dachwohnung Ipsheim

91472 Ipsheim – Bayern
570 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schöne, helle Dachgeschoss Wohnung zentral in Ipsheim gelegen zu vermieten.
Die Wohnung besteht aus einem großen Raum für Wohnen und Essen mit Kochnische.
Die vorhandene Küche kann gerne von den Vormietern gegen Kostenerstattung übernommen werden.
Das Badezimmer hat eine Badewanne, über das vorhandene Dachfenster kann stets gelüftet werden. Es gibt noch einen kleinen Abstellraum. Außerdem kann der vorhandene Spitzboden als Stauraum genutzt werden.
In das große Schlafzimmer wurde eine Trennwand eingezogen, somit könnte man einen Teil auch als Ankleidezimmer oder Büro nutzen.
Der überdachte Balkon ist über das Schlafzimmer begehbar.
Im Keller gibt es einen gemeinsamen Raum für die Waschmaschinen und Trockner.
Außerdem gibt es noch einen Kellerraum für jede Mietpartei.
In der angrenzenden Scheune können Fahrräder untergestellt werden.
Auch das Parken von Autos ist vor dem Haus möglich.

Gekündigt ist die Wohnung bis Ende August, evtl. ist auch ein früherer Einzug möglich.

Bewerbungen bitte mit mit Angaben zur Person, Arbeitgeber, evtl. Haustieren, Raucher oder Nichtraucher.

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Objekt-Nr
OM-468959
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
570 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.710 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ipsheim. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglic­hkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung (Bahn) gelangen Sie bequem nach Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim und in die umliegenden Städte.
Die reizvolle Umgebung mit ihren zahlreichen Spazier und Radwegen macht Ipsheim besonders attraktiv für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ingrid Tittel