Wohnen, wie es einem gefällt

Es handelt sich um eine ansprechende Wohnung mit zwei, relativ gleich großen Zimmern, einer großen Wohnküche, einer zentralen Diele und einem modernen Bad. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit angenehmer Mieterstruktur. Das Haus ist vollständig renoviert und in 2010 mit einer hochwertigen Wärmedämmfassade ausgestattet worden. 2023 wurde die Zentralheizung erneuert. In 2024 ist das Dach mit einer modernen Aufsparrendämmung isoliert worden. Der Energieverbrauch liegt bei ca. 65 kW pro Quadratmeter und Jahr, ein Verbrauchsausweis wird nach Ablauf der Heizperiode erstellt. Hinter dem Haus liegt ein abgeschlossener Garten mit altem Baumbestand, der allen Mietern zur Verfügung steht.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Südstadt von Wuppertal-Elberfeld. Die City von Elberfeld mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und mit allen kulturellen Angeboten (Stadthalle, Schauspielhaus, Kino etc.) befindet sich in fußläufiger Nähe. In der Nachbarschaft gibt es auch einen Aldi-Markt und Grünanlagen. Verbindungen des städtischen Nahverkehrs (Bus, Schwebebahn) und der HBF sowie die Autobahnen A46 und A1 sind schnell und fußläufig zu erreichen.