ohne-makler
Exposé drucken

Wohnen mit Hauscharakter – 80 m² DG-Wohnung mit eigenem Eingang & Gestaltungsspielraum

26524 Hage – Niedersachsen
860 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 in zentraler Lage von Hage entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Charakter.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und vermittelt dadurch ein Wohngefühl wie in einem eigenen Hausbereich.
Ausstattung
•ca. 80 m² Wohnfläche
•2 Schlafzimmer
•eigener Eingang
•Stellplatz
•3-fach-verglaste Schallschutzfenster
•Fußbodenheizung (neu)
•komplette Elektroinstallation (neu)
•komplette Sanitärinstallation (neu)
•ausbaufähiger Spitzboden mit vorbereiteten Leitungen

Gestaltung & Mitwirkung
Die Wohnung befindet sich im Endausbau.
Die Gestaltung von Wänden und Decken kann auf Wunsch individuell erfolgen.
Eigenleistungen sind ausdrücklich möglich und können nach Vereinbarung berücksichtigt werden (z. B. Mietnachlass oder Verrechnung).
_______________­_________________________Zielg­ruppe
•Paare
•kleine Familien
•berufstätige Mieter mit langfristigem Wohnwunsch
•handwerklich begabte Interessenten
•ggf. kleine Wohngemeinschaften

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-468800
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.700 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1966
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Lage in Hage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkauf und Versorgung.
Schulen und Kinderkärten "einen Steinwurf" entfernt.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Ausbauphase.
Daher sind derzeit noch keine Besichtigungen möglich.
Interessenten können sich jedoch bereits jetzt unverbindlich vormerken lassen und eine kurze Bewerbung einreichen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen