Moderne Büroetage mit 20–360 m² | Empfang, Besprechungsraum, Parkplätze

Flexible Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage der Pforzheimer Nordstadt

Zum 01.09.2026 wird eine komplette Büroetage mit insgesamt bis zu 360 m² frei. Die Flächen können flexibel aufgeteilt und individuell an Ihren Bedarf angepasst werden. Einzelbüros, Teamflächen oder eine komplette Etage sind möglich.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleister, IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Planungsbüros, Agenturen, Schulungsanbieter oder medizinische und therapeutische Nutzungen.

Bereits vorhanden sind ein repräsentativer Empfangsbereich, Besprechungsräume, eine vollwertige Küche mit Aufenthaltsbereich sowie ausreichend Lager- und Archivflächen.

Dank vorhandener Netzwerkverkabelung, moderner Gebäudetechnik und sofort nutzbarer Infrastruktur können die Flächen ohne größeren Aufwand bezogen werden.

Highlights auf einen Blick:

Flexible Flächen von ca. 20 bis 360 m²
Sofort nutzbare Büroinfrastruktur
Netzwerkver­kabelung an den Arbeitsplätzen
Besprechungsra­um vorhanden
Empfangsbereich vorhanden
vollwertige Küche mit Sitzgelegenheiten, als Aufenthaltsraum geeignet
Mehrere WC-Anlagen
Zusätzliche Lagerflächen verfügbar
3 Stellplätze direkt am Gebäude
Barrierefreier Zugang
KNX-gesteuerte Gebäudetechnik
Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit

Die Büroflächen befinden sich in der Hohenzollernstraße in der Pforzheimer Nordstadt, unmittelbar an der Ecke Bayernstraße.

Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl aus der Innenstadt als auch von den Autobahnanschlüssen der A8. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausreichenden Parkmöglichkeiten und repräsentativem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kunden- oder Mitarbeiterverkehr.