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Frisch renoviert: Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen Krefelds

47799 Krefeld (Cracau) – Nordrhein-Westfalen
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese großzügige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ihre moderne Ausstattung. Im Zuge der Renovierung wurde ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt, der der gesamten Wohnung eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein Schlafzimmer liegt ruhig zum Hinterhof und eignet sich ideal als Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer besticht durch seine zahlreichen Fenster und den hohen Lichteinfall, wodurch eine besonders offene und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.

Die großen Fenster sorgen insgesamt in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Highlights auf einen Blick:
- 79 m² Wohnfläche
- Frisch renovierte Wohnung
- Neuer hochwertiger Vinylboden
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und Wohnzimmer)
- Ruhiges Schlafzimmer zum Hinterhof
- Zweites Schlafzimmer mit vielen Fenstern und viel Tageslicht
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Helle, freundliche Wohnräume
- Zentrale Lage in Krefeld mit guter Verkehrsanbindung

Übernahme­ der Wohnung ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-468783
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1936
Ausstattung
Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung

- neuer hochwertiger Vinyl Boden in Holzoptik
- komplett frisch weiß gestrichen
- Badezimmer renoviert (neues WC und Badarmaturen)

Voraussetzung­en für die Anmietung:
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Dießemer Straße 39 in zentraler Lage von Krefeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag aus.
 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte sorgen für eine angenehme Nahversorgung.
 Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar und bieten eine zügige Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Von dort bestehen gute Anschlussmöglichkeiten in Richtung Düsseldorf und Umgebung.
Auch mit dem Auto ist die Lage ideal – die Autobahnen A57 und A44 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss oder Duisburg.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Sport
Nachtleben
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
174,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Tempel