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Traum Altbau Wohnung in Schwabing

viktor scheffel Str 8, 2 Stock, 80803 Muenchen (Schwabing) – Bayern
3.000.000 €
4
Zimmer
147 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-468647
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
3.000.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 138.901 €
Gesamtkosten
ca. 3.138.900 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 3.000.000 €
Grunderwerbsteuer 105.000 € (3,50%)
Notarkosten 22.443 € (0,75%)
Grundbucheintrag 11.458 € (0,38%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 11.820€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1889
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wunderbarer Holzboden und sehr gut renoviert

Lage

Beste Lage in Schwabing

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Kultur
200m
Sport
100m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m
Gesundheit
100m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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