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1-2 Familienhaus im Unterspreewald

15910 Unterspreewald (Leibsch) – Brandenburg
390.000 €
7
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
2.140 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Haus im Unterspreewald an. Im Erdgeschoss sind 6 Zimmer, sowie ein Badezimmer und eine Küche.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer, sowie ein einzelnes Zimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Auf dem ca. 2.100 m² großen Grundstück sind Garagen, sowie eine Scheune (500 m² Nutzfläche).

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Objekt-Nr
OM-468589
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.721 €
Gesamtkosten
ca. 420.720 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Grunderwerbsteuer 25.350 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,76%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
650 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
4
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1914
Ausstattung
Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Leibsch ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Unterspreewald im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Das kleine, vom Wasser geprägte Dorf hat etwas mehr als 200 Einwohner und wird aufgrund seiner geografischen Lage am Übergang zur weiten Fluss- und Seenlandschaft oft als das „Tor zum Spreewald“ bezeichnet.

Lage-Check

Natur
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ÖPNV
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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