ohne-makler

Attraktive Praxis und Therapieräume in Fellbach zu vermieten - 90 m²

Vordere Str. 37, 70734 Fellbach – Baden-Württemberg
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Zur Vermietung steht eine hochwertig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 90 m² in guter Lage von Fellbach. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Physiotherapie, Ergotherapie, Osteopathie, Heilpraktiker, Yoga- oder Pilates-Kurse, Gesundheitsdienstleister, Coaching, Beratung sowie weitere therapeutische oder gesundheitliche Nutzungskonzepte.

Raumaufte­ilung:
- 2 Behandlungsräume / 2 großzügige Therapie- bzw. Kursräume
- WC
- Funktionaler und durchdachter Grundriss

Ausstattung:
- Klimaanlage vorhanden
- Barrierefreie Nutzung möglich
- Helle und freundliche Räume
- Eigener Stellplatz vorhanden
- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Busanbindung in beide Richtungen direkt in der Nähe

Die Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Praxisgemeinschaften, Therapeuten oder Gesundheitsanbieter, die ihren Kunden und Patienten ein angenehmes und professionelles Umfeld bieten möchten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-468515
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
90,7 m²
Gesamtfläche
90,7 m²
Anzahl Stellplätze
1

Lage

Die Räumlichkeiten befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Fellbach, direkt in der Vorderen Straße 37. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet sowie aus dem nahegelegenen Stuttgart.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
200m
Sport
700m
ÖPNV
50m
Kultur
300m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
250m
Nachtleben
150m
Natur
500m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: