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2,5 Zimmer Erstbezug

Mittelhembacher Weg 25, 91126 Rednitzhembach – Bayern
715 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In Rednitzhembach findest du eine moderne Mietwohnung mit 45 m² und 2,5 Zimmern im Erstbezug 2026. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon und Aufzug ausgestattet – ideal für Berufspendler, Singles und Senioren. Strom und Internet sind bereits inklusive, und du zahlst eine Warmmiete von 915 €. Verfügbar ist die Wohnung ab Juli 2026.

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Objekt-Nr
OM-468458
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
715 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.430 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Immobilie überzeugt als Erstbezug mit einer geschmackvollen Vollmöblierung – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar und somit auch für Senioren bestens geeignet.

AUSSTATTUNG IM DETAIL
• Schlafzimmer: Komfortables Bett und großzügiger Kleiderschrank bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und ausreichend Stauraum.
• Wohnbereich: Helle, freundliche Atmosphäre mit gemütlicher Couch, modernem Sideboard, Flachbild-TV sowie einem Esstisch, der sich auch hervorragend als Homeoffice-Arbeitsplatz eignet.
• Badezimmer: Stilvoll gestaltetes, modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung.

MODERNE KÜCHE – KOMPLETT AUSGESTATTET
Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet:
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Cerankochfeld und Mikrowelle mit Backfunktion

ZUSÄTZLICHER KOMFORT
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Internet-Flatrate bereits inklusive
• Eigener Stellplatz für PKW sowie Fahrradabstellmöglichkeiten

Lage

Rednitzhembach bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine schnelle Anbindung in die Metropolregion machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Pendler als auch für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
350m
Sport
500m
Einkaufen
500m
Gesundheit
1.3km
Kultur
600m
Gastronomie
500m
Nachtleben
750m
ÖPNV
550m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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