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Erstbezug nach hochwertiger Sanierung–Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Magdeburg-Buckau
Klosterbergestr. 22, 39104 Magdeburg (Buckau) – Sachsen-AnhaltWohnen im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau!
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche. Nach umfassendem Umbau präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Das helle Wohnambiente, die neue Einbauküche und die hochwertigen Materialien schaffen ein zeitgemäßes Zuhause für Singles, Berufstätige oder Pendler.
Ausstattung im Überblick
- Erstbezug nach umfassender Modernisierung
- Hochwertige Ausstattung nach aktuellem Wohnstandard
- Neue moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Helles Wohn- und Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Neue Bodenbeläge und frisch renovierte Wohnräume
- Isolierverglaste Fenster
- Kellerabteil vorhanden
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab sofort. Besichtigungen nach Absprache sofort möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-468387
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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407 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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55 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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814 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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37 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1890
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights der Wohnung
✓ Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
✓ Neue moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
✓ Hochwertige Ausstattung nach aktuellem Wohnstandard
✓ Ruhige Wohnlage im gepflegten Altbau
✓ Kellerabteil vorhanden
✓ Perfekt für Singles, Berufstätige und Pendler
Highlights der Lage
✓ Beliebter Stadtteil Buckau – einer der gefragtesten Wohnstandorte Magdeburgs
✓ Nur wenige Minuten bis zur Elbe und zum Klosterbergegarten
✓ Urbanes Umfeld mit Cafés, Restaurants, Kultur- und Freizeitangeboten
✓ Hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahnhof Buckau
✓ Innenstadt, Hasselbachplatz und Hauptbahnhof schnell erreichbar
✓ Historischer Gründerzeit-Stadtteil mit sanierten Altbauten und besonderem Flair
✓ Attraktive Mischung aus Wohnen, Kultur und Naherholung
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Buckau, einer der gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt sowie die Elbe sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Elmar Scholz
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