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Charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Heppenheim mit Blick zur Bergstraße
Darmstädter Str. 26, 64646 Heppenheim (Heppenheim (Bergstraße)) – HessenDiese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Darmstädter Straße 26 in Heppenheim.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie:
Großzügiges Wohnzimmer
Ruhiges Schlafzimmer
Separate Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
Bad mit Badewanne
Praktischer Abstellraum
Große Fenster mit viel Tageslicht
Erdgeschosslage mit kurzen Wegen
Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert und präsentiert sich künftig in einem hellen und freundlichen Ambiente.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-468338
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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15. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Heppenheim zählt zu den beliebtesten Wohnorten an der Bergstraße. Die Kombination aus historischem Stadtkern, Weinbergen und hervorragender Infrastruktur macht die Stadt besonders attraktiv.
Ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr, Blick Richtung Bergstraße, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Anbindung nach Darmstadt, Mannheim und Heidelberg, Bahnhof Heppenheim in kurzer Entfernung
Naherholung direkt vor der Haustür mit Wander- und Radwegen entlang der Bergstraße
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Lage
Die Wohnung liegt am Ende des Gebäudes und ist dadurch angenehm ruhig. Vom Wohnbereich aus blickt man auf eine kleine Anliegerstraße mit Einfamilienhäusern sowie in Richtung der wunderschönen Bergstraße.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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135,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir möchten die Wohnung nur Nichtraucher vermieten. Bitte keine Anfragen von Rauchern.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Steffen Reisacher
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