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Renovierte 2,5-Raum-Penthouse-Wohnung mit Balkon in Kaiserslautern
St.-Franziskus-Str. 9, 67655 Kaiserslautern – Rheinland-PfalzDiese attraktive und vollständig renovierte Penthouse-Wohnung liegt im vierten OG – in ruhiger Innenstadtlage mit wunderbarem Blick über die Dächer bis hin aufs Fritz-Walter-Stadion.
Das Appartement ist praktisch geschnitten und verfügt über zwei schöne helle Zimmer – sowie eine geräumige Wohnküche (18 qm). Der große Balkon (12 qm) nach Westen lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im Bad ist eine neue, hocheffiziente Heizwerttherme verbaut. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum.
Für ihr Fahrrad gibt es abschließbare Fahrradständer im Hof. Im Sommer lädteine 30 qm große Dachterrasse für die Hausgemeinschaft auf der abgewandten Gebäudeseite zum Grillen ein - mit tollem Rundblick über die Stadt und aufs Fritz-Walter Stadion.
Die Wohnung können Sie zum 01. September 2026 beziehen. Nach Absprache auch gerne früher.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-468330
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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65 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung (Highlights auf einen Blick):
- Komplett renoviert (Bad wird vor Einzug neu gefließt)
- Großer 12 qm Balkon nach Westen über den Dächern mit Sonnenuntergang
- Moderne LED Deckenspots in Bad und Diele
- Große Wohnküche mit Vinylboden in moderner Betonfliesenoptik
- Einbauküche (auf Anfrage)
- Neue effiziente Heiztherme im Bad
- Fahrradständer im Hof
- Kellerabteil
- 30 qm Dachterrasse für die Hausgemeinschaft zur Mitnutzung (auf der abgewandten Seite)
- Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft
Lage
Die Immobilie liegt zentral in der Innenstadt von Kaiserlautern in ruhiger, grüner Lage gegenüber Schulhof des St. Franziskus Gymnasiums. In 3 Minuten sind Sie zu Fuß in der Fußgängerzone sowie beim QPark Einkaufszentrum.
In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten.
Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.09.2026 - auf Wunsch eventuell schon früher
Kommen Sei bei Interesse gerne auf uns zu. Wir freuen uns aufs Kennenlernen.
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