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EFH mit Ausbaupotenzial

Puschkinstraße 19a, 15711 Königs Wusterhausen (Zeesen) – Brandenburg
550.000 €
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus als
Winkelbungalow mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-468317
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 43.240 €
Gesamtkosten
ca. 593.239 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 550.000 €
Grunderwerbsteuer 35.750 € (6,50%)
Notarkosten 4.962 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,41%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
135 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizung.Es gibt ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gästebad mit Dusche.Das Dachgeschoss ist nur im vorderen Teil ausgebaut und bisher über ein Raumspartreppe zu erreichen.Der hintereTeil des Dachgeschosses,
ca.70.qm,wurd­e bisher nur als Dachboden genutzt.

Lage

Beliebte Wohngegend von Königs Wusterhausen OT Zessen zwischen dem Zeesener See und dem Krummensee.Die Regionalbahnstation R7 befindet sich in 6min.Fußweg.Enfernung zu Tesla Grünheide und dem Flughafen BER 20 min.über die Autobahn A10,A113.0

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
750m
Einkaufen
250m
Sport
500m
Kultur
750m
Gastronomie
550m
Nachtleben
550m
ÖPNV
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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